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À vendreEstimation +53,1 % vs prix · faible confiance423 Rue Goyer
Bois-des-Filion, Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 5 000 pi² (465 m²)
- Terrain 5 001 pi²
- Construite en 1942
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 34,7 % à notre estimation (573 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Bois-des-Filion (médiane 649 000 $, 31 annonces).
- 75 $/pi², soit −74 % par rapport à la médiane à Bois-des-Filion (289 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Bois-des-Filion (46 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 3749.00 × la valeur au rôle (100 $).
- Score de quartier 70.0/10 · transport 42.6 · marche 70.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une rareté à Bois-des-Filion! Implantée sur un terrain de 5000 pc elle représente une excellente occasion . Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et une salle à manger adjacente. Une spacieuse salle familiale baignée de lumière complète le rez-de-chaussée et donne accès à la terrasse et à la cour. Cette propriété offre un rez-de-chaussée aménagé pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite. La chambre principale y est située tout comme une salle de bains et les airs de vie communes.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1942
- Superficie du terrain
- 464,60 m²
- Dimensions du terrain
- 99' 9" X 49' 10"
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Autoroute
- Taxes municipales
- 2 660 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 226 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 216 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 137 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7'9" X 17'4" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9' X 13'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'9" X 10'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'1" X 11' | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'5" X 8'1" | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 8' X 10' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 9'2" | Céramique |
