670 Rue Leclerc

Dolbeau-Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
Terrain 9 457 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,2 % à notre estimation (426 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Dolbeau-Mistassini (médiane 294 500 $, 70 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Dolbeau-Mistassini (54 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (354 600 $).
Score de quartier 39.0/10 · marche 22.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à étage et demi au cachet soigné, où chaque pièce témoigne d'une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions : salon aux plafonds cathédrale, mur accent en carrelage chevron jusqu'au sommet, et foyer double face au gaz partagé entre le séjour et la salle à manger. La cuisine en bois avec îlot en granite offre un espace de vie chaleureux et généreux. La salle de bain principale se distingue par son bain autoportant, sa douche vitrée. Cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont un sous-sol totalement aménagé avec salle d'entraînement, salle de bain complète et aquarium récifal mural. Suite voir addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 878,60 m²
Dimensions du terrain: 78' 4" X 109' 4"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 4 663 $ (2026)
Taxes scolaires: 237 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 41 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 313 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 12'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'1" X 13'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 12'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15' X 14'5"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'2" X 10'9"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	15' X 15'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'4" X 15'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'4" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 14'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'7" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 12'11"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	24'11" X 13'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'8" X 7'10"	Céramique