312Z Av. André-Chartrand

Vaudreuil-Dorion (Dorion), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 194 pi² (111 m²)
Terrain 1 390 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (509 600 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 138 annonces).
426 $/pi², soit −1,2 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (431 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 54 j à Vaudreuil-Dorion).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (427 200 $).
Score de quartier 61.7/10 · transport 48.7 · marche 30.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de ville construite en 2015, bien entretenue et située sur une rue paisible à circulation locale seulement! Accueillante, elle propose une aire de vie ouverte, une cuisine moderne avec grand îlot central, 2+1 chambres, une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse, de la climatisation murale et de deux espaces de stationnement. Un emplacement stratégique! À seulement 5 minutes des services et à proximité de trois autoroutes, tout en profitant d'un environnement tranquille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie du terrain: 1 389,73 pi²
Superficie habitable: 110,90 m²
Dimensions du terrain: 16' 7" X 82' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Circulation locale seulement
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour pri
Taxes municipales: 3 070 $ (2026)
Taxes scolaires: 281 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 220 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 8'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 14'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 14'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 11'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'11" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 12'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'0" X 9'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'11" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'8" X 7'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 10'1"	Plancher flottant