40 Rue de Toulon

Gatineau ) (Touraine (Riviera), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,2 % à notre estimation (448 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Gatineau ) (médiane 487 450 $, 22 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 33 de plus que la médiane à Gatineau ) (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (373 200 $).
Score de quartier 78.5/10 · transport 72.5 · marche 75.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied avec garage dans le secteur recherché de Touraine Découvrez cette chaleureuse propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain entièrement rénovées au goût du jour. Son aire de vie lumineuse est agrémentée de magnifiques planchers de bois et de céramique qui ajoutent élégance et caractère à l'ensemble. Au fil des ans, plusieurs améliorations majeures ont été effectuées, notamment le remplacement de la toiture de la maison et du garage, la réfection du drain français ainsi que la rénovation de la plomberie au sous-sol, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 557,40 m²
Dimensions du terrain: 100' X 60'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (ga
Taxes municipales: 2 955 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 220 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 153 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'10" X 3'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 9'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 12'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'5" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 8'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10' X 20'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'7" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 12'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	10'7" X 19'8"	Plancher flottant