5267 Route 155

Trois-Rives, Mauricie

Maison
3 chambres
2 700 pi² (251 m²)
Terrain 120 676 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 585,9 % à notre estimation (115 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Trois-Rives (médiane 499 000 $, 25 annonces).
294 $/pi², soit +4 964,4 % par rapport à la médiane à Trois-Rives (6 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rives (67 j).
Prix demandé = 11.69 × la valeur au rôle (68 000 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 120 676 pi² (2.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Elle vous surprendra, via un accès discret, localisée au 5267 Route 155 à Trois Rives (entre l'ancien village de Grand Anse et de Rivière aux Rats) soit au km 74 en direction près de La Tuque. Cette résidence vous procura tout ce que vous chercher. Accès à la rivière St-Maurice, garage attaché à la résidence en plus d'un 2ème garage de 30 x 44 pi, idéal pour loger "winnebago", un gazebo avec combustion lente, espace SPA et encore plus. Qualité de construction avec planchers de béton incluant un système de chauffage au glycol au gaz, génératrice et encore plus. Vous chercher un coin de paradis, la vue sur la rivière et les montagnes. À voir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 11 211,20 m²
Superficie habitable: 250,80 m²
Dimensions du terrain: 147' 8" X 452' 4"
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Garage (4), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Propane
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle, Acier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante, Type gélinite
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 3 009 $ (2026)
Taxes scolaires: 356 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 73 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 447 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'1" X 5'5"	Béton et epoxy
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 19'5"	Béton et epoxy
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 18'4"	Béton et epoxy
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 18'4"	Béton et epoxy
Garde manger	1er niveau/RDC	3'12" X 7'5"	Béton et epoxy
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'1" X 11'5"	Béton et epoxy
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	10'7" X 7'2"	Béton et epoxy
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'12" X 7'2"	Béton et epoxy
Salle familiale	Rez-de-jardin	26'7" X 12'2"	Béton et epoxy
Bureau	Rez-de-jardin	8'8" X 11'10"	Béton et epoxy
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'10" X 10'6"	Béton et epoxy
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'10" X 10'11"	Béton et epoxy
Salle de bains	Rez-de-jardin	11'4" X 7'7"	Béton et epoxy
Atelier	Sous-sol 1	20'6" X 10'6"	Béton et epoxy
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 5'7"	Béton et epoxy