215 - 219 Rue St-Charles O.

Longueuil (Vieux Longueuil), Montérégie

Commercial
12 984 pi² (1 206 m²)
Terrain 12 766 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 386,7 % à notre estimation (821 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des commercials à vendre à Longueuil (médiane 999 990 $, 39 annonces).
308 $/pi², soit +38,6 % par rapport à la médiane à Longueuil (222 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil (68 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (2 578 200 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 85.6 · marche 95.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur du Vieux-Longueuil, à l'angle très achalandé de la rue St-Charles et de la rue St-Jacques, cet immeuble commercial offre une grande superficie sur trois étages, pour une superficie totale de 12 984 pi². Au rez-de-chaussée se trouve deux commerces bien instaurés, au 2ème étage se situe des espaces de bureaux et au sous-sol, de l'espace de rangement. La grande fenestration sur les deux côtés du bâtiment laisse place à beaucoup de luminosité. L'emplacement est un atout majeur, à proximité de la Route 132, du métro Longueuil-Université Sherbrooke, du pont Jacques-Cartier et de l'autoroute 20, facilitant l'accès à l'immeuble.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie du terrain: 1 186 m²
Dimensions du terrain: 55' 9" X
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Climatiseur mural
Taxes municipales: 66 852 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 956 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 544 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 033 700 $
Évaluation municipale (année): 2026