3344 Rue Arthur-Grenier

Québec (Vieux-Moulin), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 410 pi² (131 m²)
Terrain 8 145 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,8 % à notre estimation (484 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
446 $/pi², soit +7,9 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 21 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (347 000 $).
Score de quartier 65.8/10 · transport 63.6 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied à Beauport avec garage! Cette propriété offre une spacieuse aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière, avec 3 chambres à l'étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou pour créer un espace de divertissement. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec piscine, idéal pour les belles journées d'été. Garage, espace de vie fonctionnel et emplacement de choix à proximité de tous les services : une propriété qui saura répondre aux besoins de toute la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 756,70 m²
Superficie habitable: 131 m²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Clin de cèdre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Piscine: Hors terre
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 3 171 $ (2026)
Taxes scolaires: 242 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 175 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 172 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'2" X 11'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 16'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 12'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 11'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'7" X 11'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	34'8" X 28'	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	6' X 2'7"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'2" X 10'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8' X 4'7"
Rangement	Sous-sol 1	15'4" X 28'