721 3e Rang

Saint-Gabriel-de-Brandon, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 37 480 pi²
Construite en 1916

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (326 800 $), écart −3,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Saint-Gabriel-de-Brandon (médiane 749 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Gabriel-de-Brandon (66 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (225 200 $).
Grand terrain : 37 480 pi² (0.86 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison centenaire de 1916 ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil des ans, alliant avec élégance le cachet d'époque et le confort d'aujourd'hui. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain à compléter selon vos goûts (plusieurs matériaux inclus), un bureau ainsi qu'un boudoir ou deuxième salon, elle propose un espace de vie spacieux et polyvalent, idéal pour la famille. Cuisine entièrement rénovée, nombreux travaux réalisés, ajout de plinthes électriques et système septique Bionest installé en 2012. Petit ruisseau longue également le terrain! Une propriété pleine de charme à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1916
Superficie du terrain: 3 482 m²
Dimensions du terrain: 163' 10" X
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Granules, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie: Escarpé, Plat
Vue: Champ, Sur la montagne
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 1 454 $ (2026)
Taxes scolaires: 133 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 43 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 182 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 8'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'8" X 11'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 15'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 6'6"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 7'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'5" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 12'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 4'0"	aucun
Bureau	2e niveau	10'10" X 12'9"	Bois
Boudoir	2e niveau	10'9" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	19'5" X 9'11"	Bois