1 / 503 499 000 $
À vendreEstimation −32,5 % vs prix350 Av. Dobie
Mont-Royal, Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 3 259 pi² (303 m²)
- Terrain 7 469 pi²
- Construite en 1959
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 48,2 % à notre estimation (2 361 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
- 1 074 $/pi², soit +53,9 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
- Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (1 935 300 $).
- Score de quartier 74.8/10 · transport 68.7 · marche 69.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique maison entièrement rénovée, située dans une rue paisible de Mount Royal! Hall d'entrée avec plafond cathédrale- planchers de bois franc neufs- système de chauffage et de climatisation neuf- superbe cuisine neuve avec îlots doubles- trois salles de bain neuves et une salle d'eau- vestibule avec buanderie à l'entrée du garage- salle familiale au rez-de-jardin avec foyer au bois conforme aux règlements municipaux- salle de jeux au sous-sol avec quatrième chambre, bureau et salle de bain- fenêtres et portes neuves- toiture neuve sous garantie- grande cour arrière privée entourée d'arbres matures- Une occasion à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1959
- Superficie du terrain
- 7 469 pi²
- Superficie habitable
- 3 259 pi²
- Dimensions du terrain
- 70' X 106' 7"
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 9 649 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 1 502 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 387 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 547 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 19
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'3" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'3" X 15'4" | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 23'7" X 15'4" | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'1" X 5'8" | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'7" X 7' | Céramique |
| Vestiaire | Rez-de-jardin | 7'7" X 6'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16' X 13'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 6'2" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'2" X 13'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'5" X 12' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'9" X 12' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 7'8" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'7" X 22'4" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 15'4" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 9'8" | Céramique |
| Chambre mecanique | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'2" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'6" X 35'7" | Béton |
