1451 - 1453 Rue Jacques-Duhault

Québec (Charlesbourg Est), Capitale-Nationale

Duplex
5 chambres
2 182 pi² (203 m²)
Terrain 7 554 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (735 000 $), écart −2,1 %.
Prix plus élevé que 63 % des plexs à vendre à Québec (médiane 625 000 $, 167 annonces).
330 $/pi², soit +3,7 % par rapport à la médiane à Québec (318 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 12 de moins que la médiane à Québec (38 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (515 000 $).
Score de quartier 45.0/10 · transport 25.0 · marche 15.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN DUPLEX QUI SE VIT COMME UNE MAISON! Situé dans le recherché secteur de Montagne-des-Roches, il offre un vaste logement principal de 5 chambres, de beaux espaces de vie, un garage ainsi qu'une cour intime et soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Le tout dans un quartier paisible, familial et près de tous les services. Le logement de 3 chambres à l'étage procure un revenu locatif supplémentaire, parfait pour alléger les coûts d'occupation tout en profitant d'une propriété spacieuse et polyvalente.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 701,80 m²
Superficie habitable: 202,70 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 005 $ (2026)
Taxes scolaires: 362 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 182 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 333 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 4'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 8'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 11'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 15'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 7'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 13'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 7'6"	Céramique
Cuisine	2e niveau	9'7" X 7'0"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	7'7" X 13'4"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	14'9" X 12'6"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'0" X 9'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 10'8"	Plancher flottant