2903 Route des Rivières

Lévis (Saint-Étienne-de-Lauzon), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 128 pi² (105 m²)
Terrain 37 351 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,5 % à notre estimation (391 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
266 $/pi², soit −7,1 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (304 800 $).
Grand terrain : 37 351 pi² (0.86 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCASSION UNIQUE, SEULEMENT 299 900 $ !! Propriété située en zone agricole - voir la grille de spécification pour plus d'information. Sise sur un superbe terrain de 37 350pc, UNE RARETÉ ! Ce jumelé est une belle opportunité pour un bricoleur. Celui-ci possède 3 chambres à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, un espace laveuse sécheuse et du rangement. Des améliorations ont été effectuées au fil des ans - voir addenda. Occupation possible en avril 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 37 351 pi²
Superficie habitable: 104,75 m²
Stationnement (total): Allée (20)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: rangement (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Parc, École primaire, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 254 $ (2026)
Taxes scolaires: 183 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 164 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 140 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19' X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 7'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'9" X 2'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 9'5"	Prélart
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 8'9"	Veneer
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 4'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'8" X 11'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18' X 14'6"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'9" X 8'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'7" X 10'7"	Prélart