47 Ch. du Godendard

Lac-Beauport, Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
Terrain 33 764 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 074 800 $), écart +2,3 %.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Lac-Beauport (médiane 885 000 $, 35 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Lac-Beauport (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (793 400 $).
Grand terrain : 33 764 pi² (0.78 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur la prestigieuse rue du Godendard à Lac Beauport, à 2 pas du centre de ski Le Relais, cette immense propriété de 7 ch dont 5 à l'étage, offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Environnement féerique, plafond de 10 pieds, luminosité exceptionelle, vastes pièces luxueuses et chaleureux foyer. Profitez d'une magnifique terrasse avec vue et de la piscine invitante pour admirer le paysage. Plusieurs rénovations au fil des ans. Bureau à domicile avec entrée indépendante, possibilité de logement d'appoint ou bi génération avec entrée distincte en rez -de-jardins. Elle a tout pour plaire! PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 3 136,80 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Allée: Asphalte
Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Golf, Ga
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 6 357 $ (2026)
Taxes scolaires: 587 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 330 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 536 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'4" X 4'8"	Céramique
Mud room	1er niveau/RDC	9'3" X 9'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'7" X 12'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 10'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 12'8"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	18'4" X 9'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	11'3" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'10" X 12'8"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'7" X 5'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 10'1"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	5'9" X 5'8"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	17'8" X 13'6"	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	11'9" X 9'2"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	10'9" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'1" X 11'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	6'11" X 6'4"	Céramique
Hall entrée garage	Rez-de-jardin	10'4" X 3'8"	Béton