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À vendreEstimation +42,1 % vs prix158 Rue Principale
Beauharnois (Melocheville), Montérégie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 176 pi² (109 m²)
- Terrain 5 701 pi²
- Construite en 1895
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 29,6 % à notre estimation (409 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Beauharnois (médiane 539 000 $, 71 annonces).
- 245 $/pi², soit −33,9 % par rapport à la médiane à Beauharnois (371 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Beauharnois (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (324 600 $).
- Score de quartier 49.2/10 · transport 74.2 · marche 31.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois avec vue sur le lac. Maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de rénovation. Grand terrain offrant un excellent potentiel, avec possibilité de construction jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute et des services. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1895
- Superficie du terrain
- 529,60 m²
- Dimensions du terrain
- 54' 2" X 104' 9" irr.
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 2 422 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 177 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 123 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 200 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'3" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'10" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'10" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'11" | vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'10" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'10" | vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'1" | vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 15'10" | vinyle |
| Salle familiale | 2e niveau | 9'1" X 14'2" | plywood |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 11'6" | plywood |
