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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

674 900 $

À vendreEstimation +37,4 % vs prix · faible confiance

1303 Rue Labelle

Mont-Tremblant (Saint-Jovite), Laurentides

  • Terrain
  • Terrain 48 692 pi²
  • Construite en 1953
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 27,2 % à notre estimation (927 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 74 % des terrains à vendre à Mont-Tremblant (médiane 292 000 $, 84 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Mont-Tremblant (65 j).
  • Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (698 300 $).
  • Grand terrain : 48 692 pi² (1.12 acre).
  • Score de quartier 46.6/10 · transport 42.9 · marche 12.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un projet de développement résidentiel de 12 logements situé dans un secteur stratégique de Mont-Tremblant, reconnu pour sa forte demande locative. Ayant franchi près de sept années de démarches municipales et plusieurs dépôts officiels, ce projet représente une occasion intéressante pour un promoteur souhaitant concrétiser rapidement un développement déjà avancé sur le plan réglementaire. Le projet prévoit notamment des unités de type 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2, certaines avec garage, permettant d'optimiser la valeur locative. Idéalement situé à proximité du Mont-Tremblant Ski Resort, du parc national, du Casino, etc.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
4 523,60 m²
Dimensions du terrain
140' 1" X 332' 2"
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École seconda
Taxes municipales
4 211 $ (2026)
Taxes scolaires
253 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
89 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
236 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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