496 Place Jean-Trudel

Baie-Comeau (Mingan), Côte-Nord

Maison
3 chambres
1 111 pi² (103 m²)
Terrain 6 142 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,1 % à notre estimation (274 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Baie-Comeau (médiane 289 000 $, 65 annonces).
225 $/pi², soit +15,5 % par rapport à la médiane à Baie-Comeau (195 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 27 de moins que la médiane à Baie-Comeau (48 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (170 200 $).
Score de quartier 66.2/10 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette jolie maison entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un quartier tranquille avec un rond-point où les enfants peuvent jouer, la propriété offre plusieurs possibilités pour répondre aux besoins d'une famille! À l'intérieur, elle offre une aire de vie à aire ouverte, trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi que deux salles de bain. À l'extérieur, le terrain plat et facile d'aménagement comprend également une remise pour plus d'espace de rangement. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 6 142 pi²
Superficie habitable: 1 111 pi²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski d
Taxes municipales: 3 020 $ (2026)
Taxes scolaires: 106 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 32 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 138 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'8" X 3'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 11'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'8" X 16'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 12'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 10'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'2" X 12'5"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'2" X 18'0"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	12'8" X 22'0"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	7'0" X 7'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 13'4"	Tapis