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À vendreEstimation −15,5 % vs prix · faible confiance210 - 212 Rue Ste-Marguerite
Saint-Alexis-des-Monts
- Duplex
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 5 322 pi²
- Construite en 1945
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,4 % à notre estimation (193 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 3 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
- En ligne depuis 11 jours, 47 de moins que la médiane au Québec (58 j).
- Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (140 700 $).
- Score de quartier 50.3/10 · transport 57.2 · marche 39.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
WOW! Une occasion à ne pas manquer! Découvrez ce duplex situé en plein coeur du village, ayant bénéficié d'un rajeunissement complet en 2008. Il propose deux logements 3 ½ soigneusement entretenus. Le logement du 2e étage est présentement vacant, une belle occasion pour un propriétaire occupant ou pour choisir votre prochain locataire. Pour l'investisseur, l'immeuble offre un potentiel de revenus bruts pouvant atteindre près de 14 000 $ annuellement lorsque les deux logements sont loués. Une propriété clé en main à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1945
- Superficie du terrain
- 494,40 m²
- Dimensions du terrain
- 102' 7" X 98' 11" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Coulissante
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Bain-douche
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC), Salle de bain du 212 (2)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Parc, Sentier de VTT, Gard
- Taxes municipales
- 1 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 91 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 12 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 127 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'5" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'8" | Céramique |
| Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 14'6" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 11'1" X 9'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'8" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 7'1" | Céramique |
