46 Rue Michaud

Gatineau (Saint-Rosaire), Outaouais

Terrain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 4 628 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,6 % à notre estimation (407 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des terrains à vendre à Gatineau (médiane 279 900 $, 33 annonces).
46 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Gatineau (46 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (186 600 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 54.5 · marche 59.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain vacant d'environ 5 000 pi², prêt à construire et offrant un excellent potentiel. Idéal pour la réalisation d'un triplex, d'un duplex ou d'une maison unifamiliale, selon la réglementation municipale en vigueur. Situé en plein centre-ville, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun, parcs et plus encore. Profitez d'un secteur tranquille, familial et recherché, parfait pour un projet résidentiel ou un investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer!