106 Rue des Fougères

Saint-Colomban, Laurentides

Maison
4 chambres
53 463 pi² (4 967 m²)
Terrain 53 463 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,1 % à notre estimation (616 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Saint-Colomban (médiane 687 500 $, 110 annonces).
17 $/pi², soit −35,6 % par rapport à la médiane à Saint-Colomban (26 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 18 de moins que la médiane à Saint-Colomban (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 899900.00 × la valeur au rôle (1 $).
Grand terrain : 53 463 pi² (1.23 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** WOW! CASCADES ET 335 PI DE BORD DE RIVIÈRE! ** Non inondable! Profitez d'un décor exceptionnel où les cascades naturelles de la rivière agrémentent la propriété. Magnifique maison de 2005, rénovée avec goût en 2021-2022, avec plus de 200 000 $ investis! RDC complet avec planchers chauffants, cuisine de rêve avec îlot de QUARTZ de 11 pi et office. Salle de bains 2021, sous-sol fini et véranda 3 saisons. Terrain de 53 463 pi² avec cour de rêve, cuisine d'été, terrasse composite 2024, coin feu, piscine chauffée et cabanon. Cul-de-sac, sans voisin arrière! À 10 min de la 15 et des commerces! UN VRAI COUP DE COEUR!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 4 966,90 m²
Dimensions du terrain: 82' X 334' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Radiant, NOUVEAUX PLANCHERS CHAUFFANTS RDC COMPLET 2022!, Pl
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, NEUF 2018
Revêtement: Canexel
Sous-sol: RÉNOVÉ 2022, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre, 2018, 21 PIEDS au cholre!
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, 2020 de 20x30!, Chauffé
Système d'égouts: Vidangée mai 2026, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: NEUVE 2022! ÉLECTROS INCLUS + 25 000$!
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Couloir (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, MAGNIFIQUE! NON IN
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 3 437 $ (2026)
Taxes scolaires: 433 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 170 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 478 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	22'3" X 11'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'3" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 11'	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'9" X 4'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13' X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 7'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20'6" X 12'	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	13'7" X 11'	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	11'2" X 11'	Vinyle
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 3'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'5" X 15'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'3" X 10'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 7'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	11'8" X 11'6"	Plancher flottant