304 Rue de la Rivière

Sainte-Thérèse ) (Centre (Vieux), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
919 pi² (85 m²)
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,6 % à notre estimation (427 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Sainte-Thérèse ) (médiane 372 200 $, 10 annonces).
397 $/pi², soit −1,1 % par rapport à la médiane à Sainte-Thérèse ) (401 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 18 de moins que la médiane à Sainte-Thérèse ) (27 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (317 700 $).
Score de quartier 60.2/10 · transport 45.1 · marche 53.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo en rez-de-jardin à Sainte-Thérèse avec accès direct de l'extérieur. Aire de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un foyer au gaz au salon. Emplacement de choix face au parc linéaire de la rivière aux Chiens, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité accrue. À proximité de tous les services, commerces et transports en commun. Une opportunité idéale pour un mode de vie pratique et confortable

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie habitable: 85,40 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Détecteur d'inc
Taxes municipales: 2 261 $ (2026)
Taxes scolaires: 185 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 54 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 243 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 14'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'10" X 8'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 10'9"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'1" X 4'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 12'6"	Plancher flottant