24 Boul. de la Concorde E.

Laval (Pont-Viau), Laval

Commercial
4 800 pi² (446 m²)
Terrain 12 260 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 133,1 % à notre estimation (900 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
438 $/pi², soit +10,1 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Laval (60 j).
Prix demandé = 3.15 × la valeur au rôle (665 800 $).
Score de quartier 90.6/10 · transport 96.2 · marche 89.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cet immeuble bien entretenu dans la région de Laval offre un emplacement de choix, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, à quelques pas du métro Cartier. Facilement accessible à Montréal et à la région de Laval pour les clients. L'immeuble a une longue histoire de locataires professionnels, offrant une source de revenus stable et sûre au propriétaire, garantissant que les objectifs financiers sont atteints et minimisant les risques. Le bâtiment offre un plusieurs places de stationnement 29, dont 7 places pour les visiteurs et 22 places supp., offrant de nombreux stationnement aux clients. Convenaient et pratique

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 12 260 pi²
Superficie habitable: 4 800 pi²
Dimensions du terrain: 143' X 95' irr.
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 20 686 $ (2025)
Taxes scolaires: 524 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 361 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 303 900 $
Évaluation municipale (année): 2025