2238 Rue de l'Alliance

Québec (Saint-Émile), Capitale-Nationale

Maison
7 chambres
2 217 pi² (206 m²)
Terrain 10 590 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,4 % à notre estimation (798 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 409 annonces).
383 $/pi², soit −8 % par rapport à la médiane à Québec (417 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 49 j à Québec).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (645 000 $).
Score de quartier 61.5/10 · transport 70.4 · marche 36.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison où les plus beaux souvenirs prennent vie! Dès les premiers instants, cette imposante propriété charme par ses volumes spectaculaires et son ambiance chaleureuse. Ici, les grandes tablées, les soirées entre amis et les moments en famille prennent tout leur sens. Chaque espace invite à recevoir, à partager et à profiter pleinement des petits bonheurs du quotidien. Sans voisin arrière, sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², elle offre un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Émile, à proximité des sentiers en pleine nature. Un endroit où chacun trouve sa place et où les souvenirs de famille se construisent pour la vie!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 10 589,53 pi²
Superficie habitable: 2 217,36 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échange
Taxes municipales: 5 507 $ (2026)
Taxes scolaires: 451 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 222 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 438 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 6'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 19'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 15'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20'5" X 12'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 6'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'9" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15' X 12'	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 12'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 12'	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'9" X 10'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'9" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	7'11" X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'9" X 14'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'10" X 7'11"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9'1" X 12'10"	Béton