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À vendreEstimation −37,3 % vs prix · faible confiance41 Rue de la Pontédérie
Granby, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 3 109 pi² (289 m²)
- Terrain 14 550 pi²
- Construite en 1999
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 59,5 % à notre estimation (732 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Granby (médiane 550 000 $, 410 annonces).
- 376 $/pi², soit +23,9 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane à Granby (65 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (887 000 $).
- Score de quartier 71.0/10 · transport 80.2 · marche 32.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rareté à Granby : somptueuse résidence en béton armé offrant plus de 3 077 pi² et une vue imprenable sur le lac Boivin. Matériaux haut de gamme, véranda 4 saisons, vaste cour intime avec piscine creusée au sel et aménagement soigné. Secteur prisé dans une rue impasse, à deux pas de la piste cyclable et près de l'autoroute. Propriété solide, exclusive et au potentiel remarquable pour la moderniser selon vos goûts. Une occasion unique sur le marché.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1999
- Superficie du terrain
- 14 549,50 pi²
- Superficie habitable
- 3 109 pi²
- Dimensions du terrain
- 104' 7" X 183' 3" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (5), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Radiant, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Béton
- Piscine
- Creusée, Chauffée
- Garage
- Attaché, Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Écol
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur ce
- Taxes municipales
- 5 480 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 601 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 213 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 673 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'9" X 23' | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 17'3" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 17'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'5" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'0" X 5'4" | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21'2" X 15'9" | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14' X 16'0" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 5'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 7'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'0" X 13'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'7" X 15'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 13'2" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 6'7" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 6'7" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'0" X 8'3" | Céramique |
