122 Rue Royal Montréal

Saint-Zotique, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 286 pi² (119 m²)
Terrain 4 300 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (491 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Saint-Zotique (médiane 634 900 $, 75 annonces).
342 $/pi², soit −14,9 % par rapport à la médiane à Saint-Zotique (402 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 54 j à Saint-Zotique).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (441 300 $).
Score de quartier 45.8/10 · marche 23.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Modèle Optima construit par les habitations Sylvain Desrochers et pieux ajoutés (Ceci n'est pas l'optima réduit qui se retrouve dans le secteur) Très belle propriété situé au coeur de la ville offrant 3 chambres à coucher, une salles de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Belle fenestration pour beaucoup de luminosité, le sous-sol possibilité d'une quatrième chambre et d'une SDB. Grande cour arrière avec immense cabanon sur dalle de béton de 16'X10'. Proximité de tous les services, terrain de golf, plage de St-Zotique, école, parc, piste cyclable, autoroute 20.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 4 300 pi²
Superficie habitable: 1 286 pi²
Dimensions du terrain: 43' X 100'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Accidenté, Plat
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangeme
Taxes municipales: 2 710 $ (2026)
Taxes scolaires: 576 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 143 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 297 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 13'11"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 12'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7'6" X 10'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'0" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'0" X 13'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	12'0" X 7'0"	Céramique