485 - 491 Rue St-Paul

Saint-Tite, Mauricie

Propriétés résidentielles
Terrain 44 805 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 271 % à notre estimation (861 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Saint-Tite (médiane 449 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Tite (63 j).
Prix demandé = 5.11 × la valeur au rôle (624 800 $).
Grand terrain : 44 805 pi² (1.03 acre).
Score de quartier 34.8/10 · marche 20.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce parc immobilier, inclus 2x12 logements, qui doivent obligatoirement être vendus avec le 6 logements à l'arrière sur la rue Frigon, numéro Centris 22375683. Ce parc immobilier totalise des revenus de l'ordre de 313,540$ incluant des revenus de location de terrain lors du Festival Western annuel. Information sur demande. Un des 12 logements date de 1987 et l'autre de 1991. Le 6 logements date de 1975, très bien entretenus, 30 portes de 4½ louées au total. Le prix pour les 30 portes est de $3 898 000. On a la phase 2 pour l'immeuble datant de 2008. Visite avec la preuve de mise de fonds, le vendeur ne gardera aucune balance de prix de vente.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 4 162,50 m²
Dimensions du terrain: 302' 10" X 180' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (29)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, École primaire, Église, CLSC, Centre ville
Commodités de la propriété ou de l'unité: 6 thermopompes murales, stationnement visiteur, Détecteur d'
Taxes municipales: 28 562 $ (2026)
Taxes scolaires: 963 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 109 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 177 000 $
Évaluation municipale (année): 2026