38 Rue Falaise-de-la-Marée

Lotbinière, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
7 500 pi² (697 m²)
Terrain 20 209 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,3 % à notre estimation (304 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Lotbinière (médiane 323 850 $, 10 annonces).
33 $/pi², soit +1,4 % par rapport à la médiane à Lotbinière (33 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Lotbinière (60 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (143 300 $).
Grand terrain : 20 209 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison plain-pied isolée 4 saisons avec vue et accès au Fleuve St-Laurent à Lotbinière ! Sise sur un terrain boisé de 7 500 pi² avec cour intime et une partie clôturée, elle offre 2 chambres et 1 salle de bain. Plusieurs investissements récents : puits de surface (2023), lampe UV et adoucisseur d'eau (2024), panneau électrique et isolation (2025). Accessible à l'année, cette propriété peut servir de résidence principale ou de chalet. Un produit idéal pour les amoureux de la nature recherchant la tranquillité et qui ont toujours voulu une propriété près du Fleuve. Prise de possession flexible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 877,50 m²
Dimensions du terrain: 106' 7" X 218' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: chambre à coucher (RC)
Eau (accès): Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 1 721 $ (2026)
Taxes scolaires: 96 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 125 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 21'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 16'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'3" X 7'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'9" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 11'7"	Bois