269 Boul. Simard app. 300

Saint-Lambert, Montérégie

Condo
2 chambres
1 231 pi² (114 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,2 % à notre estimation (576 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Saint-Lambert (médiane 486 950 $, 40 annonces).
435 $/pi², soit −0 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (435 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 25 de moins que la médiane à Saint-Lambert (61 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (494 100 $).
Score de quartier 80.3/10 · transport 72.0 · marche 70.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVEAU ! RARETÉ , un site exceptionnel, entouré d'arbres au coeur de tout et à St-Lambert !!!! Magnifique complexe, entretenu de manière exceptionnelle. Condo sur un coin possédant un grand hall d'entrée ayant une pièce adjacente pour l'emplacement de la laveuse et la sécheuse complètement séparée. Tout est wow la cuisine a été refaite complètement d'un blanc immaculé, rangement, tout a été réfléchi sous l'oeil attentif d'une designer qui avait à coeur de se surpasser. La pièce maitresse cet immense salon , foyer, magnifique meuble built-In permettant beaucoup de rangement. Deux salle de bain, finition irréprochable ! Voir addenda !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 1 231 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Rénovée Haut de gamme
Particularités du site: Emplacement magnifique
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), E
Taxes municipales: 3 860 $ (2026)
Taxes scolaires: 343 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 514 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	8'10" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	8'3" X 5'0"	Céramique
Salon	3e niveau	20'10" X 15'9"	Bois
Cuisine	3e niveau	10'10" X 14'2"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	8'4" X 11'3"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	8'2" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	11'3" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	17'5" X 11'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'3" X 4'11"	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	8'2" X 6'1"	Bois