26 Av. Couillard-De-Beaumont

Montmagny, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 306 pi² (121 m²)
Terrain 9 599 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Elegance inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,7 % à notre estimation (325 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Montmagny (médiane 359 900 $, 40 annonces).
276 $/pi², soit +30,6 % par rapport à la médiane à Montmagny (211 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 14 de moins que la médiane à Montmagny (48 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (264 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé à Montmagny, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du cégep. La propriété offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un sous-sol semi-aménagé et une cour agrémentée d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter des belles journées d'été. La proximité du fleuve Saint-Laurent ajoute également à l'attrait de cet emplacement. La propriété offre un beau potentiel et permettra aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Certains travaux sont à prévoir notamment le remplacement de fenêtres ainsi que des travaux d'isolation et de finition au sous-sol.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 9 599,30 pi²
Superficie habitable: 1 305,70 pi²
Dimensions du terrain: 120' X 80'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 3 443 $ (2026)
Taxes scolaires: 174 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 96 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 168 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 10'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 13'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'3" X 13'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 10'2"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'11" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'11" X 4'11"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 2	6'1" X 7'0"