748 Rue de Bois-Guillaume

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
Terrain 10 515 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,7 % à notre estimation (1 347 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (1 287 800 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 67.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Signée Construction André Rousseau ! Une prestigieuse près de tous les sevices et construite avec les meilleurs matériaux. Piscine creusée, vue époustouflante sur le fleuve, garage, posibilité d'ajout d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite, 4 chambres (possibilité de 5-6), 2 terrasses, système d'irrigation complet, garage excavé, etc. Prise de possession flexible. Appelez-moi et une visite va vous convaincre !!! WOW ! https://www.youtube.com/watch?v=hq2CEGoMKmw

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 10 515 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 132' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Géothermie
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2020
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Immense ! (2)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Vue spectaculaire sur le fleuve !
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Balcon privé, Installation aspirateur cent
Taxes municipales: 9 480 $ (2026)
Taxes scolaires: 718 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 619 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 668 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 25

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 15'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'5" X 5'8"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	3'5" X 4'8"	Tapis
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 10'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 19'1"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'1" X 15'0"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	26'9" X 10'7"	Céramique
Terrasse BBQ	1er niveau/RDC	13'0" X 12'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'6" X 12'8"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 5'0"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	10'8" X 15'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'9" X 17'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 10'6"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'3" X 7'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	16'3" X 6'0"	Bois
Terrasse 2e niveau	2e niveau	27'0" X 12'0"	Béton
Chambre à coucher	2e niveau	20'5" X 15'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 10'0"	Tapis
Salle de sport	Sous-sol 1	10'0" X 16'5"	Tapis