451 Rue du Baron-Louis-Empain

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides

Maison
6 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
19 000 pi² (1 765 m²)
Terrain 19 350 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,1 % à notre estimation (2 181 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (médiane 624 500 $, 76 annonces).
137 $/pi², soit −66,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (412 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 39 de moins que la médiane à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (58 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (1 879 700 $).
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété complètement rénovée en 2023, offrant une vue panoramique à 180° sur le prestigieux lac Masson. Son terrain de plus de 19 000 pi², avec un frontage de 162 pieds sur l'eau, en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits du lac. Grâce à son exceptionnelle fenestration, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle et offre un spectacle unique sur les plus beaux couchers de soleil. Avec ses 6 chambres à coucher, 3 salles de bain, 4 foyers, un garage double et un loft pour vos invités, cette demeure réunit tout pour plaire. Une rareté sur le marché -- coup de coeur assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 19 350,27 pi²
Dimensions du terrain: 152' 3" X 138' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (7)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Cuisine: -salles de bain
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée: Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur centra
Taxes municipales: 11 189 $ (2025)
Taxes scolaires: 978 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 740 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 139 200 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'8" X 7'4"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	14'7" X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'11" X 15'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'1" X 11'9"	Bois
Garde-manger	1er niveau/RDC	6'0" X 6'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'3" X 12'0"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'4" X 8'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 8'4"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	21'0" X 21'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 15'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	17'7" X 8'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'4" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'1" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	15'3" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	16'5" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	14'9" X 11'3"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'10" X 7'9"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	11'7" X 7'9"	Bois
Aire ouvert/Salle de jeux/Salle familial	Loft	24'7" X 22'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Loft	7'4" X 6'10"	Céramique