733 Ch. Fraser

Melbourne, Estrie

Terrain
733 chambres
Terrain 113 125 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 68 % à notre estimation (437 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des terrains à vendre à Estrie (médiane 215 000 $, 1 004 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Estrie (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1399.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 113 125 pi² (2.60 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé à vendre. Découvrez un terrain unique situé au coeur d'un magnifique boisé, sur une rue privée offrant , intimité et un environnement naturel exceptionnel. Ce lot se distingue par son emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un refuge en pleine nature tout en restant à proximité des services essentiels. Le terrain bénéficie d'une portion constructible, puisqu'il est reconnu comme un îlot déstructuré, ce qui permet la réalisation d'un projet résidentiel conforme à la réglementation municipale.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie du terrain: 10 509,70 m²
Dimensions du terrain: 389' 1" X 547' 11" irr.
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement en eau: Aucun
Topographie: En pente, Plat
Taxes municipales: 411 $ (2026)
Taxes scolaires: 43 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 97 200 $
Évaluation municipale (année): 2026