1 / 31749 900 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation98 Rue Roosevelt
Dollard-Des Ormeaux (Ouest), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 5 400 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (777 000 $), écart −3,5 %.
- Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 900 $, 67 annonces).
- En ligne depuis 30 jours, 21 de moins que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (644 500 $).
- Score de quartier 68.7/10 · transport 76.9 · marche 33.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Très bien entretenue, cette propriété de modèle « Champlain » à paliers multiples offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Idéalement située à distance de marche des écoles, des parcs et du transport en commun, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités quotidiennes, ce qui en fait un choix idéal pour une famille.Cette propriété bien aménagée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage supérieur. Le deuxième niveau propose un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger,ainsi qu'une spacieuse cuisine avec coin repas
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie du terrain
- 5 400 pi²
- Dimensions du terrain
- 60' X 89'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre, Aluminium
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Rez-Chaussez (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central
- Taxes municipales
- 4 692 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 473 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 338 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 305 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 18'9" X 11'2" | Parqueterie |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 8'7" | Parqueterie |
| Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 9'8" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 13'4" X 12'8" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'1" X 13'4" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'1" X 12' | Parqueterie |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'6" X 4'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'4" | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'1" | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4' | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'7" X 10'6" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'7" | Plancher flottant |
