625 Ch. St-Vincent

Sainte-Christine-d'Auvergne

Maison
2 chambres
1 salle de bain
913 pi² (85 m²)
Terrain 44 550 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,8 % à notre estimation (223 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne (médiane 369 000 $, 19 annonces).
164 $/pi², soit −47,7 % par rapport à la médiane à Sainte-Christine-d'Auvergne (314 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 65 j à Sainte-Christine-d'Auvergne).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (125 800 $).
Grand terrain : 44 550 pi² (1.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN PROJET À IMAGINER AU LAC-SIMON! Découvrez ce magnifique terrain de plus de 44 000 pi², entouré de nature et offrant une entrée indépendante. Situé au 625, chemin Saint-Vincent, il représente une belle occasion de créer votre petit coin de paradis. Une maison modulaire, inhabitée depuis quelques années, s'y trouve actuellement. Un acte notarié prévoit un accès au lac permettant la mise à l'eau d'embarcations à moteur électrique. Un environnement paisible, de l'espace et un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 44 549,67 pi²
Superficie habitable: 912,77 pi²
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Taxes municipales: 870 $ (2026)
Taxes scolaires: 45 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 47 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"
Salon	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"