3101 Ch. de la Presqu'île

Saint-Mathieu-du-Parc, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 43 262 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,5 % à notre estimation (635 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Saint-Mathieu-du-Parc (médiane 569 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 40 de moins que la médiane à Saint-Mathieu-du-Parc (51 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (539 800 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 43 262 pi² (0.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison étagée haut de gamme, construite en 2023 sur un terrain spacieux de 40,000 pc et ayant un accès notarié au magnifique Lac Souris. Ce clé en main pourrait aussi être vendu tout meublé. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain, 1 terrasse, 1 cabanon, un cadre de vie paisible et enchanteur. Ses détails tout en sobriété en feront le coup de coeur tant espéré.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 4 019,20 m²
Dimensions du terrain: 203' 7" X 262' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Golf, École primaire, Cégep
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 090 $ (2026)
Taxes scolaires: 333 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'4" X 24'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'6" X 12'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 18'9"	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	9' X 5'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 9'2"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	6'9" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 13'	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'2" X 11'4"	Céramique