1613 Rue St-Gérald

Longueuil (Lemoyne), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 074 pi² (100 m²)
Terrain 3 609 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,2 % à notre estimation (711 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
548 $/pi², soit +19,4 % par rapport à la médiane à Longueuil (459 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 27 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.78 × la valeur au rôle (759 900 $).
Score de quartier 73.6/10 · transport 73.6 · marche 66.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construite en 2011, cette superbe maison en rangée propose un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses espaces de vie lumineux. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Soigneusement entretenue, elle offre une cour aménagée, parfaite pour relaxer en toute intimité. Située à une rue de Saint-Lambert, dans un quartier paisible et verdoyant bordé d'arbres matures, elle est à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, axes routiers et ponts. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 3 609 pi²
Superficie habitable: 1 074,24 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 994 $ (2026)
Taxes scolaires: 998 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 159 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 417 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 10'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 14'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 15'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'9" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 9'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'4" X 12'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'2" X 29'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'9" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 10'8"	Plancher flottant