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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance4 Rue Alain
L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 411 pi² (131 m²)
- Terrain 7 381 pi²
- Construite en 1976
Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (458 500 $), écart −0,8 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 999 $, 79 annonces).
- 322 $/pi², soit −20,2 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
- En ligne depuis 19 jours, 43 de moins que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
- Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (376 400 $).
- Score de quartier 23.5/10 · marche 8.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce charmant plain-pied clé en main, situé sur une rue tranquille de L'Ange-Gardien, à proximité des accès autoroutiers et à seulement une vingtaine de minutes du centre-ville de Québec. Soigneusement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, la propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un grand garage chauffé. Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à combler les besoins d'une nouvelle famille !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1976
- Superficie du terrain
- 685,70 m²
- Superficie habitable
- 131,10 m²
- Dimensions du terrain
- 85' X 90' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- En pente, Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur centra
- Taxes municipales
- 3 217 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 272 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 127 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 248 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3' X 6' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 22'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 18'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 6'7" X 8'5" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5' X 7'4" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 19'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 10'2" | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'11" X 10'1" | Béton |
