1274 Rue de la Caniapiscau

Terrebonne (O'Diana), Lanaudière

Maison
4 chambres
Terrain 3 776 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (837 000 $), écart +3,9 %.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 16 de plus que la médiane à Terrebonne (44 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (757 900 $).
Score de quartier 68.5/10 · transport 40.4 · marche 55.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique demeure simplement impeccable, située à deux pas de tous les services, centres commerciaux, écoles et principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son hall d'entrée aux plafonds impressionnants et par la luminosité qui se dégage de cette propriété soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds, propose une superbe aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine, digne des plus belles revues de décoration, se distingue par son immense îlot avec comptoir de quartz, ses nombreux espaces de rangement et ses généreuses surfaces de travail.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie du terrain: 350,80 m²
Dimensions du terrain: 38' 4" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Comptoir de quartz
Salle de bains: Douche indépendante, Douche de céramique
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme,
Taxes municipales: 5 321 $ (2026)
Taxes scolaires: 505 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 202 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 555 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 10'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 9'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 5'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'4" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 11'	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'5" X 9'3"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	9'5" X 5'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'7" X 13'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 4'8"	Céramique