3830 Rue St-Ambroise app. 109

Montréal (Saint-Henri), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 270 pi² (118 m²)
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (822 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
724 $/pi², soit +20,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (761 800 $).
Score de quartier 86.0/10 · transport 86.2 · marche 99.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE loft idéalement situé à quelques pas du canal de Lachine et des meilleurs restaurants, boutiques et cafés du quartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds impressionnants et le charme architectural de cet immeuble historique, avec poutres de bois apparentes et murs de brique. Les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que le plan d'étage à aire ouverte sur deux étages offre confort et fonctionnalité. Un espace de stationnement privé et un rangement complètent cette propriété d'exception.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie habitable: 1 270,14 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 623 $ (2026)
Taxes scolaires: 539 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 128 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 633 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'7" X 18'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'8" X 13'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'6" X 5'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'9" X 18'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 11'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'7" X 6'9"	Céramique