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À vendreEstimation −36,1 % vs prix4573L Boul. Dagenais O.
Laval (Ouest), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 2 137 pi² (199 m²)
- Terrain 4 031 pi²
- Construite en 2018
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 56,5 % à notre estimation (415 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
- 304 $/pi², soit −37,6 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (46 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (374 300 $).
- Score de quartier 61.5/10 · transport 57.6 · marche 49.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*MAGNIFIQUE MAISON EN RANGÉE* Unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration! Adossée au boisé et située dans un rond-point au coeur d'une copropriété paisible, cette propriété vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité de tous les services essentiels de Laval incluant un accès facile aux autoroutes 440-13. Le transport en commun est également facilement accessible grâce à la station du REM de Sainte-Dorothée située à seulement 10 minutes! Plusieurs possibilités d'aménagement, la plomberie étant déjà en place afin de pouvoir ajouter 2 salles de bain supplémentaires!!!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2018
- Superficie habitable
- 2 136,60 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- - Cour arrière
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Garde-robe au passage (2)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Rond point
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, É
- Taxes municipales
- 3 860 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 421 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 187 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 412 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'1" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'5" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'4" X 10'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 19'4" X 16'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'11" X 8'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 8' | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 11'4" | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'6" | Plancher flottant |
| Possibilité salle de bain | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'11" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'5" | Béton |
