1 / 461 100 000 $
À vendreEstimation +14,6 % vs prix318 - 322 Rue Molière
Laval (Laval-des-Rapides), Laval
- Propriétés résidentielles
- 4 chambres
- 3 196 pi² (297 m²)
- Terrain 6 200 pi²
- Construite en 1979
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (1 260 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 344 $/pi², soit −29,3 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 24 jours, 23 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (999 800 $).
- Score de quartier 83.8/10 · transport 78.0 · marche 69.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Quadruplex situé à Laval-des-Rapides offrant un excellent potentiel d'optimisation. Double occupation possible et revenus potentiels de 73 800 $/année. Propriété idéale pour investisseur, propriétaire occupant ou bricoleur. À proximité des trois stations de métro de Laval, des services et des principaux axes routiers.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1979
- Superficie du terrain
- 6 200 pi²
- Superficie habitable
- 3 196 pi²
- Dimensions du terrain
- 62' X 100'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
- Taxes municipales
- 7 273 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 693 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 290 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 709 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'9" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'8" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'7" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 9'11" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'11" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'2" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 19'1" | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'9" X 31'7" | |
| Entree | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'7" | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 3'10" | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'3" | |
| Salle de Loisirs | Sous-sol 1 | 14'10" X 24'0" | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'11" X 10'2" | |
| Coin bar | Sous-sol 1 | 3'9" X 10'11" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'10" X 11'4" | |
| Salon | 2e niveau | 11'10" X 7'3" | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 5'2" | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6'0" X 15'2" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'10" X 8'3" |
