3184 Rue Champlain

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 900 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (493 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 634 900 $, 108 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 60 j à Sainte-Marthe-sur-le-Lac).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (455 000 $).
Score de quartier 58.2/10 · transport 44.8 · marche 21.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité à Sainte-Marthe-sur-le-Lac! Propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cour clôturée et une piscine hors terre de 21 pieds. Salle de bain avec plancher chauffant et stationnement pour 4 véhicules. Vendue dans le cadre d'une succession. Occupation immédiate! Ne manquez pas votre chance!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 6 900 pi²
Dimensions du terrain: 69' X 100'
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Cannexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Train
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 858 $ (2026)
Taxes scolaires: 300 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 187 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 268 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 12'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'1" X 12'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'1" X 10'	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	10' X 7'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'6" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 15'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22' X 17'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'9" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 16'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 16'6"	Plancher flottant