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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 095 000 $

À vendreEstimation −23,2 % vs prix · faible confiance

5620 Rue Donais

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

  • Propriétés résidentielles
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 619 pi² (522 m²)
  • Terrain 49 826 pi²
  • Construite en 1996
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 30,3 % à notre estimation (840 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
  • 195 $/pi², soit −28,2 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
  • Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (564 700 $).
  • Grand terrain : 49 826 pi² (1.14 acre).
  • Score de quartier 80.0/10 · transport 68.1 · marche 67.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 4 logements, avec 4 cotés brique. Tous loués jusqu'en 2027 avec des locataires stables et fiables. Véritable clé en main pour investisseurs, il comprend un garage double et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles ainsi que de nombreux commerces. Une excellente opportunité d'investissement offrant tranquillité d'esprit et revenus assurés.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1996
Superficie du terrain
4 629 m²
Superficie habitable
522 m²
Dimensions du terrain
71' X
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales
6 834 $ (2026)
Taxes scolaires
400 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
290 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
274 100 $
Évaluation municipale (année)
2026

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