6195 Rue Saraguay O.

Montréal (Pierrefonds/Est), Montréal

Maison
4 chambres
4 186 pi² (389 m²)
Terrain 12 991 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 799 900 $), écart −0,3 %.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
429 $/pi², soit −20,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (1 653 600 $).
Score de quartier 72.9/10 · transport 67.0 · marche 46.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété riveraine sur la Rivière des Prairies offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de près de 13 000 pc. Cette demeure rénovée avec soin propose des espaces de vie confortables & raffinés. Le RDC est mis en valeur par un majestueux escalier central en spirale autour duquel s'articulent une cuisine moderne, une salle familiale, une salle à manger adjacentes et un chaleureux salon, tous avec vue sur l'eau. L'étage offre 4 chambres, dont une vaste suite principale avec bureau, boudoir ouvrant sur un balcon, walk-in & salle de bain privée. L'extérieur propose terrasse couverte, piscine creusée & quai avec accès à l'eau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 12 991 pi²
Superficie habitable: 4 186 pi²
Dimensions du terrain: 99' X 149' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Insta
Taxes municipales: 10 264 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 193 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 718 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 935 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 8'8"	Céramique chauffante
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 12'10"	Bois Ingénierie chauffant
Salle familiale	1er niveau/RDC	15'7" X 12'3"	Bois Ingénierie chauffant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 19'3"	Céramique chauffante
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 18'6"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'8" X 12'4"	Céramique chauffante
Vestiaire	1er niveau/RDC	15'8" X 3'3"	Céramique chauffante
Chambre à coucher principale	2e niveau	20' X 16'10"	Bois
Bureau	2e niveau	15'3" X 9'11"	Bois
Boudoir	2e niveau	13'11" X 15'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'3" X 4'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 20'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 14'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'4" X 15'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'5" X 8'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 8'6"	Céramique