2 Rue Charles-Devlin

Gatineau (La Seigneurie (Aylmer), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
970 pi² (90 m²)
Terrain 6 914 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,4 % à notre estimation (480 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Gatineau (La Seigneurie (médiane 449 900 $, 12 annonces).
464 $/pi², soit +17,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (La Seigneurie (396 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 6 de moins que la médiane à Gatineau (La Seigneurie (28 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (460 400 $).
Score de quartier 81.1/10 · transport 72.6 · marche 70.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! Au coeur d'Aylmer! Charmant bungalow 4 côtés brique offrant 2+2 chambres et 2 salles de bains, sans aucun tapis. Sous-sol entièrement aménagé avec abondante fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un vaste terrain de coin de 6 912 pi². À distance de marche de la rue Principale, de ses commerces et services, et à proximité du secteur de la Marina d'Aylmer, des pistes cyclables et du boul. des Allumettières, facilitant les déplacements à travers la ville et vers Ottawa. Un emplacement qui combine confort, espace et art de vivre!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 642,30 m²
Superficie habitable: 90,16 m²
Dimensions du terrain: 81' 5" X 84' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Bois
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, A
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 3 603 $ (2026)
Taxes scolaires: 344 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 209 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 250 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 14'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'3" X 9'1"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 9'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 9'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'9" X 9'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 6'7"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	17'2" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'2" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13'11" X 5'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	13'10" X 5'8"	Céramique