209 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Pointe-Claire (Sud Ouest), Montréal

Maison
4 chambres
350 pi² (33 m²)
Terrain 12 392 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,4 % à notre estimation (1 518 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Pointe-Claire (médiane 838 000 $, 59 annonces).
3 971 $/pi², soit +665,7 % par rapport à la médiane à Pointe-Claire (519 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 45 de moins que la médiane à Pointe-Claire (54 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (1 371 500 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 43.7 · marche 58.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU À CEDAR PARK Au coeur du quartier historique de Cedar Park, à Pointe-Claire Sud, cette maison de caractère construite en 1952 fait face au lac Saint-Louis. La propriété comprend un terrain riverain de l'autre côté de la rue, offrant un accès privé au lac pour le kayak, la voile ou sports motorisés et la possibilité d'avoir un quai Ensoleillé côté sud, et grande fenestration. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon avec foyer, une verrière exposée au sud-ouest, une salle à manger et un bureau. Une grande terrasse de 350 pc pour profiter de la vue sur l'eau. Entrée indépendante sur le côté serait idéale pour bureau

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 12 392 pi²
Dimensions du terrain: 102' X 89' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Train de banlieue, Autoroute, Transport en commun, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 8 383 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 010 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 050 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 321 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'3" X 20'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15' X 15'	Bois
Serre	1er niveau/RDC	15' X 9'4"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	11'4" X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 10'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 10'8"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	17' X 18'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 10'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	18'6" X 9'3"