91 Rue Pearson app. 303

Gatineau (McLeod), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
950 pi² (88 m²)
Terrain 23 422 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,5 % à notre estimation (339 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 205 annonces).
295 $/pi², soit −1,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 60 j à Gatineau).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (255 800 $).
Grand terrain : 23 422 pi² (0.54 acre).
Score de quartier 77.0/10 · transport 82.4 · marche 55.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux situé au 3e étage dans un secteur recherché d'Aylmer. Cette unité offre une aire ouverte salon et salle à manger avec planchers flottants, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La cuisine propose de nombreuses armoires et un bon espace de travail. Le condo comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire et vanité moderne. Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Situé à proximité des parcs, écoles, commerces et à quelques minutes d'Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 23 422,20 pi²
Superficie habitable: 950,40 pi²
Dimensions du terrain: 161' 3" X 139' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École seconda
Taxes municipales: 1 870 $ (2026)
Taxes scolaires: 156 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 12'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 10'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 10'9"	Plancher flottant