3868 Ch. Salaberry

Carignan, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 088 pi² (194 m²)
Terrain 36 771 pi²
Construite en 1999

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,2 % à notre estimation (830 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Carignan (médiane 997 950 $, 70 annonces).
478 $/pi², soit +418,5 % par rapport à la médiane à Carignan (92 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 37 de moins que la médiane à Carignan (65 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (650 100 $).
Grand terrain : 36 771 pi² (0.84 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux cottage érigée sur un vaste terrain d'environ 36 000 pi² adossée à un boisée et un ruisseau avec vue sur la rivière l'Acadie, sans voisin à l'arrière et avant dans le secteur rural de Carignan. Maison avec garage et sous-sol fini. Beaux espaces extérieurs aménagés, grande terrasse recouverte. L'aménagement intérieur propose de généreux espaces de vie, 5 chambres et 2 salles de bains, et 1 salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour la vie familiale,le travail à domicile et la détente. Garage attaché muni d'un pont élevateur. Une propriété unique alliant espace, intimité, fonctionnalité et tranquillité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1999
Superficie du terrain: 36 771 pi²
Superficie habitable: 2 088 pi²
Dimensions du terrain: 244' X 226' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Lift mécanique, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Accidenté, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé,
Taxes municipales: 2 897 $ (2026)
Taxes scolaires: 425 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 182 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 467 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 4'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 11'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 13'4"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'1" X 13'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 15'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'1" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'4" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'10" X 18'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'9" X 6'6"	Céramique
Boudoir	2e niveau	15'6" X 9'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	15'6" X 5'0"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 9'4"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'5" X 10'1"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	11'2" X 24'0"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	18'4" X 12'8"	Béton