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À vendreEstimation −33,9 % vs prix · faible confiance527 Route des Pères
Percé (Cap d'Espoir), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
- Propriétés résidentielles
- 4 320 pi² (401 m²)
- Terrain 72 486 pi²
- Construite en 1978
Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 51,3 % à notre estimation (296 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Percé (médiane 349 000 $, 14 annonces).
- 104 $/pi², soit +83,5 % par rapport à la médiane à Percé (57 $/pi²).
- En ligne depuis 23 jours, 43 de moins que la médiane à Percé (66 j).
- Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (244 800 $).
- Grand terrain : 72 486 pi² (1.66 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
IMMEUBLE LOCATIF de 6 logements générant des revenus bruts potentiels de 38 800 $/année. Idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou un projet à potentiel d'optimisation. Tous les logements non meublés (4,5 pièces) sont situés au rez-de-chaussée (aucun voisin au-dessus ou en dessous, accès facile pour tous les locataires). Les coûts d'énergie sont à la charge directe des occupants. Immeuble à fort potentiel: parfait pour ajouter un actif rentable à votre portefeuille immobilier ! Acheteur sérieux seulement. Prévoir 48h d'avis pour une visite avec préautorisation bancaire valide.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1978
- Superficie du terrain
- 6 734,20 m²
- Superficie habitable
- 401,30 m²
- Dimensions du terrain
- 400' X 177'
- Stationnement (total)
- Allée (12)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Brique
- Sous-sol
- Entrée extérieure
- Système d'égouts
- 1000 gallons (12 CC), Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- (2), Puits artésien
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (AU), RDC + SS
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Non pavée
- Proximité
- Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Taxes municipales
- 5 066 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 162 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 7 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 236 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026