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À vendreEstimation −12,3 % vs prix · faible confiance1245 Rue De Bleury app. 4916
Montréal (Centre), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 812 pi² (75 m²)
- Construite en 2023
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (832 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
- 1 169 $/pi², soit +95,1 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
- En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.14 × la valeur au rôle (6 637 400 $).
- Construction récente (2023).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo d'exception au 49e étage de Maestria à Montréal : unité de coin 2 chambres, aire ouverte très lumineuse, vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le centre-ville, le Mont Royal et le fleuve. Cuisine haut de gamme, walk-in, balcon, stationnement et rangement. Accès à des commodités de luxe (piscines, gym, spa, terrasse, conciergerie) et emplacement central au Quartier des Spectacles, à quelques pas du métro et de tous les services. Opportunité clé en main!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- 811,59 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Oscillo-battant
- Fenestration
- Aluminium
- Piscine
- + Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
- Garage
- Simple largeur, Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Coin laveuse-sécheuse (AU)
- Vue
- Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climati
- Taxes municipales
- 5 747 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 731 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 89 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 892 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 49e Étage | 5'7" X 3'4" | |
| Garde-robe entrée | 49e Étage | 3'7" X 3'4" | |
| Salon | 49e Étage | 11'1" X 9'10" | |
| Cuisine | 49e Étage | 14'2" X 6'2" | |
| Salle à manger | 49e Étage | 9' X 8'8" | |
| Chambre à coucher principale | 49e Étage | 13' X 10'2" | |
| Penderie (Walk-in) | 49e Étage | 7' X 5'1" | |
| Chambre à coucher | 49e Étage | 9'9" X 8'2" | |
| Salle de bains | 49e Étage | 10'2" X 5' | Céramique |
| Endroit aveuse-sécheuse | 49e Étage | 3'3" X 3' | |
| Rangement | 49e Étage | 3'4" X 3'8" |
