2 Rue Ste-Marie

Saint-Jean-de-Dieu

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 714 pi² (159 m²)
Terrain 25 991 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,1 % à notre estimation (272 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Saint-Jean-de-Dieu (médiane 194 500 $, 11 annonces).
151 $/pi², soit −21,1 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-de-Dieu (191 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Jean-de-Dieu (71 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (199 000 $).
Grand terrain : 25 991 pi² (0.60 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété exceptionnelle au style lumineux et aéré, avec de grands plafonds et une abondante fenestration. La mezzanine offre une chambre principale spectaculaire avec bain privé, tandis que le sous-sol propose 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Cuisine originale et fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Grand patio extérieur pour profiter des beaux jours. Confort, praticité et style réunis dans un emplacement de choix, à proximité des écoles. Une occasion rare à saisir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 2 414,60 m²
Superficie habitable: 159,20 m²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: En pente
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École second
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 3 132 $ (2025)
Taxes scolaires: 115 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 13 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 185 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée arrière	1er niveau/RDC	6'5" X 4'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 5'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'1" X 10'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	31'7" X 14'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'7" X 4'0"	Plancher flottant
Mezzanine	2e niveau	18'5" X 20'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'7" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	7'3" X 12'7"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	9'7" X 12'3"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	11'1" X 16'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'3" X 5'9"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	6'2" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 15'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'1" X 10'3"	Béton