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À vendreEstimation +20,7 % vs prix900 80e Avenue app. 105
Laval (Carrefour Saint-Martin), Laval
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 891 pi² (83 m²)
- Construite en 2018
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 17,1 % à notre estimation (512 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 48 % des condos à vendre à Laval (médiane 428 500 $, 372 annonces).
- 477 $/pi², soit +4,9 % par rapport à la médiane à Laval (454 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 23 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (372 400 $).
- Score de quartier 87.9/10 · transport 97.2 · marche 76.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo moderne situé au coeur de Chomedey dans un immeuble récent construit en 2018, offrant confort et emplacement stratégique. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, un climatiseur mural, un échangeur d'air et une toilette remplacée en 2024. L'immeuble propose plusieurs commodités recherchées : salle d'entraînement, terrasse sur le toit, interphone sécurisé et espace de stationnement intérieur. Situé près des autoroutes 13, 15 et 440, ainsi que des commerces, restaurants, épiceries et services essentiels.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2018
- Superficie habitable
- 891,25 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Proximité
- Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte él
- Taxes municipales
- 2 562 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 257 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 20 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 351 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 4
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 10' | Céramique |
| Salon et salle à manger | 2e niveau | 14' X 14' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 9' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16' X 10' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8' | Céramique |
